01 Use Case · Immobilien-Social-Automation
Fünf Texte für Facebook, Instagram-Feed, Story, LinkedIn (Kapitalanleger-Tonality) und Caption — plus ein 8-Sek-Reel für Instagram, TikTok und YouTube Shorts. Automatisch aus deinen Objektdaten, brand-konsistent, freigabe-fähig.
Köln-Lindenthal
~15 Sek
pro Objekt
5 Posts
FB · IG · Story · LinkedIn · Caption
1 Reel
Hochformat · 8 Sek
~ €0,01
KI-Kosten pro Objekt
02 Echtes Beispiel · ungekürzt
Eingabe: ein normales Makler-Exposé (PDF, 4 Seiten). Output unten: 5 plattform-spezifische Posts. Klick durch die Tabs.
Facebook · Page-Post
Substanz von 1958, komplett saniert 2019 — so wohnt sich Lindenthal heute. In der Geibelstraße in Köln-Lindenthal: ein Einfamilienhaus, das beides kann. Solider Altbau und gleichzeitig Neubau-Komfort. Eichenparkett, raumhohe Süd-Verglasung, eine Bulthaup-Küche offen zum Essbereich — und draußen ein gewachsener Garten mit altem Apfelbaum. 178 m² Wohnfläche auf 412 m² Grundstück. Fünf Zimmer, zwei Bäder, ausgebautes Dachgeschoss als Master-Suite, Garage mit Wallbox, Glasfaser, Energieklasse C. Vier Gehminuten zur KVB-Linie 9. Stadtwald und Beethovenpark um die Ecke. Kaufpreis: 1.145.000 €. Besichtigung per Mail — NORDHAUS Immobilien.
643 Zeichen · Hook-First-Struktur
Bild-Mockup · 1200×630
Warum das funktioniert
Modell: Claude Sonnet 4.6 · Generiert 22.05.2026 · Eingabe: 4-seitiges PDF-Exposé
03 Auch animiert
Aus jedem Objekt entsteht automatisch ein kurzes Story-Video — sanfter Zoom über das Hero-Foto, 8 Sekunden Loop, fertig zum Posten auf Instagram, TikTok oder Facebook. Du brauchst keinen Cutter und keinen Designer.
Velden & Holm · Berlin
Elbhang Estates · Hamburg
Von Mayr & Vogl · München
Kapital & Stein · Leipzig
04 Galerie · weitere Objekte
Sieben Maklerbüros, sieben Tonalities, sieben Marktsegmente — vom Tempelhofer Zinshaus bis zur Blankeneser Reederei-Villa. Jedes Objekt durchläuft denselben Workflow, das System adaptiert Bild + Headlines + Eckdaten + animiertes Reel. Klick auf ein Objekt.
Klick auf eine Card öffnet alle 4 Formate (Facebook, Instagram, Story, LinkedIn) im Lightbox.
Funktioniert nach gleichem Prinzip für
Pipeline identisch — andere Tonality (z.B. „Buchung anfragen" statt „Besichtigung"), andere Eckdaten (Übernachtungspreis statt Kaufpreis), gleiche 5 Posts + Reel pro Objekt.
05 Vorher / Nachher
Copy-Paste-Makler
🏡🏡🏡 NEU IM ANGEBOT 🏡🏡🏡 TRAUMHAFTES EFH in KÖLN-LINDENTHAL!!! ⭐ 178m² ⭐ 5 Zimmer ⭐ GARTEN ⭐ Top-Lage ⭐ JETZT zugreifen!!! Preis auf Anfrage. Nur solange Vorrat reicht!!! Mehr Infos: 0221-XXXXXXX Schreibt uns eine PN! #immobilie #traumhaus #kaufen #investment #lifestyle #luxus #immobilien #makler #haus #wohnen #garten #wohnung #lindenthal #köln #kapital
Engagement
niedrig
B2B-Tauglich
nein
Marken-Signal
Hektik
dotrockets-Pipeline
Substanz von 1958, komplett saniert 2019 — so wohnt sich Lindenthal heute. In der Geibelstraße in Köln-Lindenthal: ein Einfamilienhaus, das beides kann. Solider Altbau und gleichzeitig Neubau-Komfort. 178 m² Wohnfläche auf 412 m² Grundstück, fünf Zimmer, zwei Bäder, ausgebautes Dachgeschoss, Garage mit Wallbox, Energieklasse C. Vier Gehminuten zur KVB-Linie 9. Stadtwald und Beethovenpark um die Ecke. Kaufpreis: 1.145.000 €. Besichtigung per Mail. NORDHAUS Immobilien.
Engagement
hoch
B2B-Tauglich
ja
Marken-Signal
Vertrauen
Beide Posts beschreiben dasselbe Objekt. Der linke spammt Emojis und schreit. Der rechte verkauft mit Ruhe und konkreten Zahlen. Bei einem 1,1-Mio-Objekt entscheidet das, wer Termin anfragt.
06 Probe-Run an deinem Objekt
Schick uns ein echtes Exposé von dir per Mail. Wir laufen es durch die komplette Pipeline und schicken dir die fünf fertigen Posts plus animiertes Reel als Probe zurück — kostenlos, als Entscheidungsgrundlage ob die Tonality zu deinem Bestand passt.
Schick uns ein PDF-Exposé per Mail an hello@dotrockets.com.
Innerhalb von 24 Stunden bekommst du zurück: 5 Post-Texte (FB · IG · Story · LinkedIn · Caption), 4 Bild-Mockups in den richtigen Plattform-Formaten und ein 8-Sek-Reel — gerendert mit deinen echten Objektdaten.
Tipp: Die Beispiele oben in der Galerie zeigen schon, wie das System verschiedene Maklerbüros und Preissegmente adaptiert — vom 695.000-€-Altbau bis zur 5,25-Mio-Reederei-Villa.
07 So läuft das in Produktion
Schritt 01
Exposé hochladen
PDF in den Ordner ziehen
Schritt 02
Daten lesen
Preis, Größe, Lage
Schritt 03
Texte schreiben
5 Posts in 15 Sekunden
Schritt 04
Bilder + Reel
Fertig zum Posten
Schritt 05
Freigeben
Ein Tap auf dem Handy
Self-hosted
n8n läuft auf unserem VPS oder deinem — du behältst die Daten, kein SaaS-Lock-in.
Approval-First
Drafts kommen auf dein Telegram. Erst dein Tap, dann geht's live. Kein blindes Auto-Posting.
Story-API ehrlich
IG-Story-API gibt Meta nicht her. Wir generieren das Asset + pushen's an dein Handy für 1-Tap-Upload.
08 Tech-Stack · Made in DE
Claude Sonnet 4.6
Schreibt deine Posts
n8n
Verbindet alles im Hintergrund
Bild-Generator
Macht die 4 Format-Bilder
Video-Render
Erstellt das Story-Reel
Facebook + Instagram
Posts direkt auf deine Seite
Auf deine Firmen-Seite
Telegram
Drafts auf dein Handy
Server in Frankfurt
DSGVO-konform gehostet
09 Was es kostet
Pilot
3.500 € einmalig
1 Kanal (z.B. Facebook-Page), 5-10 Objekte testen, manuelles Posting nach Approval.
2 Wochen Setup, 30 Tage Testphase.
Pilot anfragen →Standard
6.500 € einmalig
+ 450 € / Monat Wartung
FB + IG + IG-Story + LinkedIn, Auto-Posting nach Telegram-Approval, Workflow läuft 24/7.
3-4 Wochen Setup, Selfhosting auf dotrockets-VPS inklusive.
Standard anfragen →Studio
12.500 € einmalig
+ 750 € / Monat Wartung
Eigene Brand-Templates, Reels-Skripte, Multi-User-Approval, eigener Brand-Tonality-Trainer.
6 Wochen Setup, monatliche Optimierungsschleife.
Studio anfragen →Pakete im Direkt-Vergleich
| Feature | Pilot | Standard | Studio |
|---|---|---|---|
| Exposé → 5 Posts | ✓ | ✓ | ✓ |
| Bild-Mockups (4 Formate) | ✓ | ✓ | ✓ |
| Story-Reel (1080×1920) | ✓ | ✓ | ✓ |
| Anzahl Kanäle | 1 | 4 | 4+ |
| Auto-Posting (Facebook · IG · LinkedIn) | — | ✓ | ✓ |
| Telegram-Approval | — | ✓ | ✓ |
| ImmoScout-XML-Import | — | ✓ | ✓ |
| Eigene Brand-Templates | — | — | ✓ |
| Reels-Script-Generator | — | — | ✓ |
| Multi-User-Approval | — | — | ✓ |
| A/B-Test-Engine | — | — | ✓ |
| Objekte / Monat (ohne Aufpreis) | ~20 | 50-150 | 500+ |
| Setup-Dauer | 2 Wochen | 3-4 Wochen | 6 Wochen |
| Wartung | — | 450 €/Mo | 750 €/Mo |
Alle Preise zzgl. MwSt. Setup einmalig, Wartung monatlich (4 Wochen Kündigungsfrist). Claude-API-Tokens 1:1 weitergegeben (typisch <5 € pro 100 Objekt-Runs).
10 Häufige Fragen
Reine Bauzeit 3-4 Wochen. Falls deine Facebook-Page-App und LinkedIn-Company-Page noch keine API-Freigabe haben, kommt Meta/LinkedIn-App-Review obendrauf — das sind nochmal 5-15 Werktage, in denen wir aber parallel die Texte und Bilder testen können.
Die Original-Objektfotos liefert dein Maklerbüro (du hast die Rechte vom Eigentümer). Wir verarbeiten nur Eckdaten + Bilder kurzzeitig durch die Pipeline, keine personenbezogenen Daten von Kaufinteressenten. Self-Hosting in Frankfurt — Auftragsverarbeitungsvertrag bekommst du vor Vertragsstart.
Korrekt. Meta gibt die Story-API für externe Apps nicht frei. Unser Workflow generiert das Story-Asset (1080×1920, sticker-ready), pusht es auf dein Handy via Telegram-Bot — du brauchst einen Tap zum Upload. Das ist die ehrliche Realität, keine Tooling-Schwäche unsererseits.
Bei Self-Hosting auf deinem VPS: ja, alles bleibt bei dir, n8n ist Open-Source. Bei Hosting auf unserem VPS: du bekommst den Workflow-Export als JSON, kannst ihn auf eigene n8n-Instanz portieren. Kein Vendor-Lock-in, das ist der ganze Punkt.
Approval-Step ist Pflicht. Drafts kommen erst auf Telegram, du tippst Approve / Reject / Edit. Bei Edit kommt das Reject-Feedback zurück an die KI, sie generiert eine neue Version. Maximal 3 Iterationen pro Post, danach manuell — passiert erfahrungsgemäß bei <5 % der Objekte.
Ja. Die Pipeline ist identisch — andere Tonality und andere Eckdaten. Bei Vermietung wird aus dem Kaufpreis der Übernachtungspreis oder die Wochenmiete, aus der Besichtigung eine Buchung per DM oder ein direkter Booking-Link, und der LinkedIn-Channel fällt typischerweise weg (Story + IG + FB übernehmen). Für Airbnb-Hosts mit 3-20 Einheiten ergibt das System genauso Sinn wie für Makler — wahrscheinlich sogar mehr, weil du das ganze Jahr postest und nicht nur bei neuen Listings.
Pilot bis ~20/Mo, Standard 50-150/Mo, Studio 500+/Mo. Token-Kosten ~1 ct pro Objekt, Bannerbear-Kosten ~20 ct pro Bild-Set. Wenn du 100 Objekte pro Monat postest, sind das ~21 € Marginalkosten ohne den Retainer.
Probe-Run · kostenlos · keine Anmeldung
Schick uns ein Beispiel-Exposé per Mail. Wir laufen es kostenlos durch die Pipeline und du bekommst dein eigenes Reel + die 5 Posts als Probe zurück — als Entscheidungsgrundlage, ob die Tonality zu deinem Bestand passt.
